I Uppsalahems fastigheter på Jenny Linds väg i Uppsala pågår ett omfattande stambyte och energioptimeringsprojekt, där HZ Bygg och GK Rör samarbetar för att modernisera värme- och vattensystemen. Projektet är en viktig del av Uppsalahems långsiktiga strategi för att göra fastigheterna mer energieffektiva.
– Vi arbetar nära GK Rör och andra aktörer för att säkerställa en smidig och effektiv process. Vårt fokus ligger på byggtekniska åtgärder, såsom återställningsarbeten och klimatskal, samtidigt som vi koordinerar installationer och systemuppgraderingar, säger Martin Andersson, platschef på HZ Bygg.
Ett av projektets prioriterade mål är att minimera påverkan för de boende under renoveringen. För att göra arbetet så effektivt som möjligt samordnas installationer och byggåtgärder noggrant.
Tomas Nordqvist, energiansvarig på Uppsalahem, understryker vikten av att modernisera äldre system.
– Energiförluster från äldre installationer innebär onödiga kostnader och en belastning på miljön. Med en tydlig plan för att förebygga energiförluster kan vi både minska energiförbrukningen och sänka driftskostnaderna.
Stambytet är en central del av fastigheternas planerade underhåll och säkerställer att systemen fungerar optimalt i många år framöver. Fastigheterna på Jenny Linds väg är anslutna till fjärrvärme, vilket kommer att behållas, men distributionssystemet uppgraderas för att minska energiförluster och förbättra effektiviteten.
– Det är mer kostnadseffektivt på sikt att byta ut det nuvarande systemet än att hantera återkommande akuta reparationer längre fram. Genom att modernisera installationerna minskar vi dessutom risken för vattenskador och säkerställer driftsäkra lösningar. Det blir helt enkelt bättre, fastslår Martin.
Utöver stambytet genomförs flera energioptimeringsåtgärder för att förbättra fastigheternas energiprestanda.
– Vi arbetar med moderna isoleringsmaterial och energieffektiva installationer för att minimera värmeförluster. Minskad energianvändning leder till både ekonomiska besparingar och en lägre miljöpåverkan, säger Martin.
Som en del av projektet byts värme- och vattenledningar ut både inomhus och utomhus. Inomhus rivs golv upp, ledningarna ersätts och återställningsarbeten genomförs, inklusive nya ytskikt och golvläggning för att säkerställa en hög standard i det färdiga resultatet.
Uppsalahem har en långsiktig strategi för att minska energiförluster och optimera fastigheternas energianvändning. Tomas Nordqvist framhåller vikten av att planera underhållsarbeten med energieffektivisering i fokus.
– Vi har utökat vårt fastighetsbestånd med 230 000 kvadratmeter men samtidigt minskat vår köpta energianvändning med 11 miljoner kWh. Det innebär att vi har sparat in motsvarande all energianvändning för all nyproduktion sedan 2007, säger han.
Sedan 2001 har Uppsalahem minskat sin totala köpta energi, räknat i kWh per kvadratmeter och år, med nästan 30 procent. Under samma period har fastighetsel minskat med 41 procent. På Jenny Linds väg, där fastigheterna består av tvåvåningshus och radhus byggda 1977–1978, har energioptimering varit en viktig del av fastighetsförvaltningen.
Uppsalahem arbetar kontinuerligt för att hitta nya lösningar som kan minska energianvändningen ytterligare.
– Vi undersöker möjligheter att minska energiförbrukningen i våra fastigheter med upp till 80 procent. Samtidigt utvärderar vi lösningar för energilagring och andra innovativa tekniker för framtidens energiförsörjning.
Genom strategiska investeringar i energieffektivisering och nära samarbete mellan installations- och byggspecialister säkerställer Uppsalahem att deras fastigheter blir både mer hållbara och långsiktigt ekonomiska.
KONTAKT
____________
Martin Andersson
Projektledare
martin.andersson@hzbygg.se
070 – 943 91 12
FAKTA
____________
Kund:
Uppsalahem
Projektstatus:
Pågående
Ort:
Uppsala
Byggtid:
Oktober 2024 -Oktober 2025
Entreprenadform:
Totalentreprenad
Uppdrag:
Stambyte och energioptimering på Jenny Linds väg i Uppsala, med modernisering av värme- och vattensystem för bättre energiprestanda.
Mål:
Minska energiförluster, förbättra fastigheternas energieffektivitet och säkerställa driftsäkra och långsiktigt hållbara lösningar.
