Vid Långsjön i Björklinge uppför HZ bygg en ny byggnad för föreningen FUB-gården Tallkrogen som förväntas vara klar till sommarsäsongen 2026.
FUB-gården Tallkrogen är en förening för barn, ungdomar och vuxna med intellektuell funktionsnedsättning. Deras kärnverksamhet utgörs av aktivitetsdagar och läger- och rekreationsverksamhet året runt för barn, ungdomar och vuxna med funktionsnedsättning.
Den nya byggnaden som HZ bygg nu uppför har stora likheter med ett LSS boende och föreningens ambition är att skapa en ”hemtrevlig” miljö så långt från institutionskänsla som möjligt. En utmaning blir att kombinera kraven med nödvändiga installationer, brand, utrymning, akustik och tillgänglighet med den ”hemtrevliga” ambitionsnivån.
Byggnaden kommer att vara totalt 620 kvm fördelat på 12 gästrum, 10 handikappanpassade badrum, två kök och ett större aktivitetsrum. Verksamheten i huset kommer främst att utgöras av lägerverksamhet för barn med särskilda behov, men föreningen ser också framför sig att kunna hyra ut lokalen till andra föreningar och verksamheter.
Dialogen med föreningen kring den nya byggnaden började för cirka fyra år sedan och själva produktionsarbetet på plats startade i september i år. Det första steget var att riva den befintliga byggnaden från 60-talet och fälla kringliggande träd. Nästa steg är att påbörja markarbetet. Linus Leino, projektledare på HZ bygg, räknar med att skalet kommer att vara färdigt vid årsskiftet. Men byggtiden är kort; redan i juni 2026 drar föreningens sommarverksamhet i gång och då ska byggnaden stå helt klar.
– Det viktigaste för kunden är att byggnaden är klar i maj vilket gör att byggtiden är ganska kort. Men med god planering och ett gott samarbete kommer vi att lösa det, säger Linus Leino.
Att bygga lokaler för personer med särskilda behov innebär höga krav på brandsäkerhet. Enligt Linus Leino har man därför satsat mycket på att planera lättillgängliga utrymningsvägar, sprinklers och omfattande teknik. Dessutom kräver brandförsvaret att det ska finnas en mängd vatten tillgänglig vid händelse av brand då vattnet i brandbilarna inte räcker till.
Bild: Ritning på den nya byggnaden.
Bild: Den gamla byggnaden.
– Det blev en stor utmaning att se hur det gick att lösa vattenfrågan och vi funderade länge på hur vi skulle göra, om vi kanske kunde ta vatten direkt från sjön. Men vi löste det genom att installera en vattentank på åtta kubikmeter i fastigheten utöver vattentankar på cirka tolv kubikmeter för sprinklervatten.
Ytterligare en utmaning som dök upp vid ansökan om bygglov var det faktum att byggnaden ligger inom ett vattenskyddsområde på Vattholmaåsen. Linus Leino berättar:
– Det blev en knäckfråga i bygglovet och vi fick redovisa hur vi skulle arbeta för att säkerställa att grundvattnet inte skulle kontamineras vid eventuella läckage under byggtiden. Eftersom den gamla byggnaden dessutom utgör en större risk för kontaminering av grundvattnet än den nya kunde bygglovet till slut gå igenom.
Trots utmaningarna ser Linus Leino mycket fram emot att arbeta med Tallkrogen.
– Det som är roligt med det här projektet är att vi bygger för en ideell verksamhet med ett bra syfte. Dessutom är det trevligt att det ligger i så vackra omgivningar kring sjön.
KONTAKT
____________
Linus Leino
Projektledare
073-059 19 99
linus.leino@hzbygg.se
INFORMATION
____________
Kund:
Föreningen FUB-gården Tallkrogen
Entreprenadform
Totalentreprenad
Byggtid:
September 2025-Maj 2026
Uppdrag:
Bygga ett nytt hus för föreningens lägerverksamhet och närliggande föreningar med höga krav på funktioner och säkerhet med målet att alla ska kunna vara med.
Ort:
Björklinge
