HZ Bygg genomför en omfattande renovering av parkeringsgaraget åt HSB Brf Sjuan i centrala Uppsala. Totalentreprenaden, som förväntas avslutas i mars 2026, omfattar helhetsansvar för planering, projektering, samordning och utförande.
Arbetet omfattar cirka 250 parkeringsplatser och är tekniskt komplext, då det sker i en fastighet där både boende och verksamheter pågår parallellt.
Åtgärderna genomförs för att komma till rätta med skador som bland annat orsakat läckage genom bjälklaget. Insatserna syftar till att säkerställa konstruktionens långsiktiga hållbarhet, förbättra tätskikt och ytskikt samt skapa en trygg och funktionell miljö för föreningens boende.
HZ Bygg ansvarar för att samordna samtliga delar av entreprenaden och driva arbetet framåt i nära dialog med beställaren. HSB Brf Sjuan valde HZ Bygg efter rekommendation, med hänsyn till bolagets kompetens och dokumenterade förmåga att genomföra tekniskt krävande projekt i befintlig fastighetsmiljö.
Projektet ställer höga krav på struktur, kommunikation och logistik, då den dagliga verksamheten i fastigheten behöver fungera utan större avbrott under hela entreprenadtiden.
Den största utmaningen är logistiken. Boende och hyresgäster behöver i möjligaste mån ha tillgång till sina bilar även under byggtiden. Det kräver tydlig planering och löpande information om hur parkeringen påverkas och när olika moment genomförs, inte minst eftersom bostäder finns direkt ovanför anläggningen.
Framdriften har kommunicerats genom informationsblad i entréer och vid garageinfarten samt via ett återkommande veckobrev. Brevet har tagits fram i nära samarbete mellan HZ Bygg och projektledaren från HSB Brf Sjuan för att säkerställa tydlighet och god framförhållning.
– Att hela tiden ha en rak och tydlig informationskanal har varit nyckeln till att minimera påverkan för boende och säkerställa en fungerande vardag under entreprenadtiden, säger Håkan Zillén, projektledare på HZ Bygg.
Arbetet genomförs i tydligt avgränsade etapper. Det inleds med att ett tak byggs över luftintaget på innergården, därefter följer borttagning av lös betong och asfalt i det övre planet samt parallella arbeten i det nedre.
Parkeringsplatser påverkas successivt och ambitionen är att omflyttningar i största möjliga mån ska kunna ske inom anläggningen. Hela golvet i det nedre planet får nytt tätskikt, vilket innebär att samtliga platser berörs i någon fas, men alltid i kontrollerade etapper.
– Entreprenaden kräver noggrann planering och ett nära samarbete mellan samtliga involverade parter. Som i våra övriga projekt i befintliga fastigheter har vi lagt särskild vikt vid planering, logistik och boendedialog för att minimera påverkan under byggtiden. Det känns bra att få bidra med vår kompetens i ett så viktigt projekt, säger Håkan Zillén.
Från HZ Bygg är Håkan Zillén ansvarig för entreprenaden. Beställarens kontaktperson är Håkan Blomqvist, HSB Brf Sjuan.
KONTAKT
____________
Håkan Zillén
Platschef
070-943 91 01 hakan.zillen@hzbygg.se
INFORMATION
____________
Kund:
HSB Brf Sjuan
Entreprenadform
Totalentreprenad
Uppdrag:
Renovering och upprustning av parkeringsgarage (ca 250 parkeringsplatser)
Ort:
Uppsala
