Vi har genomfört balkongrenoveringar åt flera bostadsrättsföreningar i Uppsala, från mindre projekt till omfattande renoveringar med över 100 balkonger i samma fastighet. Vi arbetar även löpande med bostadsrättsföreningar, förvaltare och fastighetsägare i Uppsala med omnejd.
Att renovera balkonger är en viktig investering, både för fastighetens värde och för de boendes trygghet. Med tiden påverkas balkonger av väder, slitage och konstruktionens ålder. Sprickor i betong, rost i armering och försämrad bärighet är vanliga tecken på att det är dags att agera.
Vi på HZ Bygg arbetar med balkongrenovering i Uppsala och har erfarenhet av både mindre åtgärder och större projekt för bostadsrättsföreningar och fastighetsägare.
Det är inte alltid lätt att avgöra när en balkong behöver åtgärdas. Ofta börjar det med mindre skador som med tiden kan bli större och dyrare att hantera.
Vanliga tecken på att balkonger kan behöva ses över är:
Genom att agera i tid går det ofta att planera rätt åtgärd i lugn och ro, istället för att behöva hantera ett mer akut problem längre fram.
Vi erbjuder anpassade lösningar för balkongrenovering, balkongbyte och inglasning, alltid med hänsyn till fastighetens karaktär, ekonomi och långsiktiga hållbarhet.
Renovering och förstärkning av befintliga balkonger. Vi åtgärdar sprickor, rost, slitage och infästningar för att förlänga livslängden.
När renovering inte räcker tar vi fram och bygger nya balkonger som harmoniserar med fastighetens karaktär och arkitektur. Ett balkongbyte kan vara rätt väg när konstruktionen är för sliten för att repareras på ett långsiktigt hållbart sätt.
Inglasningslösningar anpassade efter fastighetens förutsättningar och kommunens krav, funktionella och stilrena. Med rätt balkonginglasning skapas en lösning som både förbättrar användningen och samspelar med fastighetens uttryck.
Vi tar hand om hela projektet – från första kontakt till slutbesiktning. Så här ser det ut i praktiken.
Vi bokar ett möte för att gå igenom era önskemål och fastighetens förutsättningar. En inledande genomgång för att ge er en tydlig bild av vad projektet kan innebära.
Vi inspekterar fastigheten och tar fram ett åtgärdsförslag med en kostnadsbild och tidsplan.
Vi tar fram ritningar och hanterar bygglovsansökningar och övriga tillstånd. Ni behöver inte ha koll på myndighetskraven – det är vår uppgift.
När tillstånden är på plats påbörjar vi arbetet. Våra hantverkare arbetar strukturerat och med hög noggrannhet genom hela projektet.
Vi genomför en gemensam slutbesiktning innan projektet överlämnas. Inget lämnas över förrän ni är nöjda.
Vi har genomfört flera balkongprojekt i Uppsala med omnejd.
REFERENSPROJEKT
Fastigheterna ligger vid Vretgränd och Bangårdsgatan i Uppsala. Där renoverade vi 80 balkonger.
Resultat: Förlängd livslängd och uppdaterat uttryck på fastigheten.
Omfattning: 80 balkonger
Arbete: Rivning av befintlig betong på balkongsidor och montering av nya glaspartier.
REFERENSPROJEKT
HZ Bygg ansvarade för totalentreprenaden i en omfattande balkongrenovering med totalt 132 balkonger.
Resultat: Ett snabbare och mer kostnadseffektivt alternativ än balkongbyte.
Omfattning: 132 balkonger
Arbete: Lagning, målning och montering av nya räcken.
Vi på HZ Bygg är medlemmar i Byggföretagen och arbetar utifrån etablerade branschstandarder som AB 04 och ABT 06, beroende på entreprenadens upplägg. Det skapar tydliga förutsättningar, ansvarsfördelning och trygghet genom hela projektet – för såväl bostadsrättsföreningar som förvaltare och fastighetsägare.
Vi erbjuder 2 års garanti och 10 års ansvarstid som standard, i linje med branschens regelverk.
Vi är vana att arbeta i befintliga fastigheter där boende påverkas under projektets gång. Därför lägger vi stor vikt vid planering, tydlig kommunikation och ett strukturerat genomförande för att minimera störningar och säkerställa en trygg arbetsmiljö.
Att glasa in en balkong skapar ett användbart utrymme året runt. Det förbättrar även inomhuskomforten i angränsande rum. En inglasning ställer krav på både teknisk utformning och bygglov. Vi hanterar det och ser till att lösningen uppfyller kommunens krav och passar fastighetens arkitektur.
Bygglovsprocessen kan vara tidskrävande, men det är inget ni behöver hantera själva. Med lång erfarenhet av balkongprojekt i Uppsala känner vi till kommunens krav, både tekniskt och när det gäller fastighetens uttryck, särskilt i kulturhistoriskt känsliga miljöer. Vi ser till att projektet uppfyller gällande regler, oavsett om det gäller renovering, balkonginglasning eller nybyggnation.
Vill ni få en tydlig bild av era balkongers skick och vad som kan bli aktuellt framåt? Hör av er till oss för en första genomgång.
Vi hjälper er vidare oavsett om ni planerar en balkongrenovering i Uppsala, funderar på balkongbyte eller vill veta mer om balkonginglasning. Ni får ett konkret underlag att ta vidare till styrelsen och en rekommendation kring nästa steg.
Telefon: 018-53 83 46
E-post: info@hzbygg.se
Ja, i de flesta fall krävs bygglov för att renovera eller byta balkonger, särskilt om det innebär förändringar i utseendet eller strukturen, till exempel vid inglasning. HZ Bygg hanterar hela bygglovsprocessen och ser till att alla krav uppfylls.
Uppsala kommun ställer krav på att balkongrenoveringar och inglasningar ska harmonisera med byggnadens arkitektur. Färg, form och detaljer måste vara i linje med byggnadens stil och de regler som gäller för området. Arbetet måste också uppfylla tekniska krav för säkerhet och hållbarhet.
Om er fastighet ligger i ett kulturhistoriskt område kan extra restriktioner gälla. HZ Bygg har erfarenhet av att arbeta med kulturhistoriska fastigheter i Uppsala och känner till de krav som ställs. Läs om vårt arbete med kulturbyggnader här.
Det går inte alltid att avgöra själv. Synliga sprickor, rost, missfärgningar eller slitage kan vara tecken på att balkongen behöver ses över närmare.
Det beror på skick, konstruktion och hur fastigheten ser ut i övrigt. I vissa fall kan det vara rimligt att dela upp arbetet, men ofta behöver man se till helheten innan man tar beslut.
Det varierar beroende på omfattning, antal balkonger och vilken åtgärd som ska göras. Efter en första genomgång går det oftast att ge en tydligare bild av projektets omfattning.
Nej, vi arbetar uteslutande med bostadsrättsföreningar och fastighetsägare.
Vi erbjuder 2 års garanti och 10 års ansvarstid som standard.
Bostadsrättsföreningen Stormen i Uppsala genomgår under sommaren en omfattande renovering av alla sina balkonger. HZ Bygg ansvarar för totalentreprenaden, som omfattar lagning, målning och installation av nya räcken på totalt…
Bostadsrättsföreningen Uppsalahus nr 2 beställde en omfattande yttre renovering, vilken innefattade renovering av alla fönster, ny färg på fasaden, nya balkonger samt byte av yttertak. Arbetet som bedrevs som totalentreprenad…
Under hösten 2023 påbörjades arbetet med byte av alla fönster och lägenhetsdörrar hos bostadsrättsföreningen Hamder i Uppsala. Fastigheterna som ligger på Kungsgatan 63 och Dragarbrunnsgatan 58 kunde till jul 2023…
